LA FACTIBILIDAD ELECTRICA O DE LUZ para una parcela en Chile, significa que la red eléctrica de distribución está disponible cerca del loteo y cuenta con capacidad técnica para proveer energía al terreno. No implica que la luz ya esté instalada en el terreno, sino que existe la posibilidad técnica de gestionar la conexión.
- ¿Qué implica realmente? Significa que, al solicitarla, la empresa eléctrica certifica que el terreno cumple con los requisitos para ser abastecido.
- Postes cercanos: Lo ideal es que los postes de media o baja tensión estén en el frente o muy cerca de la parcela. Si la red está lejos, el costo de la extensión será alto.
- Proceso de conexión: Generalmente requiere que los vecinos se organicen, costeen un estudio y paguen la ejecución de las obras de extensión para llevar la energía hasta cada empalme.
- Recomendación: Exija siempre el certificado de factibilidad de luz emitido por la empresa distribuidora antes de comprar.
Tramitación.
Antes de solicitar un empalme, hay que obtener la factibilidad de dotación de energía eléctrica que se solicita a la empresa eléctrica. La factibilidad se otorga en base a la capacidad técnica, especialmente la capacidad de transformador para proveer un nuevo empalme, y también la distancia desde el empalme hasta la casa. En otro artículo vamos a ver que la factibilidad real de suministro en cuanto a esta distancia está en el rango máximo aproximado entre 700 y 1500 metros. Es decir, puede ser posible obtener una factibilidad “legal” por parte de la empresa para una distancia grande, pero el costo real de la instalación va a ser tan caro que en términos prácticos no tendría sentido alguno.
En caso de distancias grandes entre el transformador y la parcela, es decir cuando se trata de más de un kilómetro y hasta varios kilómetros, la única opción es hacer una extensión de la red de media tensión e instalación de un nuevo transformador.
Solicitud de empalme y requisitos.
En primer lugar, para solicitar una conexión eléctrica, la parcela debe estar “regularizada”, es decir, debe existir un dominio inscrito y un rol, y el solicitante del empalme debe ser el dueño de la parcela o lote o tener una autorización del dueño.
Segundo, por lo general puede haber un empalme por parcela, salvo un caso específico cuando se solicita un segundo empalme para el propósito de calefacción.
Ahora, si se trata de una parcela o un lote de un loteo que no fue inscrito en el conservador, por ejemplo debido a que se vendió con crédito directo mediante la promesa de compraventa y los lotes no cuentan con inscripción del dominio individuales (lo que no es algo anormal, por sí acaso), lo más probable que la empresa eléctrica rechazará la solicitud. En este caso la única opción es efectuar la compraventa definitiva para generar un dominio.
